合肥调查取证：夫妻离婚后婚内房产该怎么分配

夫妻离婚后婚内房产该怎么分配

一、夫妻离婚后婚内房产该怎么分配

婚内房产分配需依具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可协商处理，达成一致分割协议。若协商不成，由法院判决。法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、子女抚养等因素。

例如，若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，该房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

二、夫妻离婚后共同财产分割的时效是多长时间

夫妻离婚后共同财产分割的诉讼时效一般为三年。根据《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在离婚后，如果一方发现另一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

三、夫妻离婚后能否将房屋赠与对方

夫妻离婚后可以将房屋赠与对方。

从法律角度，这属于赠与合同行为。赠与方有将房屋产权转移给受赠方的意思表示，并办理相关产权变更登记手续后，赠与行为生效。

首先，双方需签订书面赠与合同，明确赠与房屋的具体信息、双方权利义务等。然后，根据不同房屋性质按规定办理产权变更登记。比如，若房屋是商品房，需前往不动产登记机构办理

变更手续，提交赠与合同、身份证明、房产证等材料。

不过，在办理前要考虑清楚。因为赠与行为一般不可撤销，但存在法定撤销情形，如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等，赠与人可在知道或应当知道撤销事由一年内行使撤销权。

当探讨夫妻离婚后婚内房产该怎么分配时，要综合多方面因素考量。除了常见的均等分割等方式外，还可能涉及到房产的出资情况、是否有特殊约定等。若一方在婚姻存续期间对房产有较多贡献，比如独自偿还大量房贷等，在分配时可能会有所倾斜。如果涉及到贷款未还清的情况，房产归属确定后后续的贷款偿还安排也很关键。要是对离婚后婚内房产

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